“您看，这猪圈终于又弄好租出去了！”近日，村民刘喜（化名）向前来进行案后回访的陈兰芳调解员报喜道。但2个月以前，这片占地2亩的养猪场竟是一片狼藉，刘喜还在为猪场的租赁合同纠纷急得团团转。

2021年，刘喜将自家养猪场租赁给同宗亲戚刘明（化名），用于猪养殖生意。碍于亲戚情面，加上法律意识不足，刘喜只跟刘明签订了一张简单的“租赁合同”，约定了每年租金9000元，租期四年，对违约责任、损坏设备等事项均未约定。这个草率的决定，给两人日后的纠纷埋下了“暗雷”。

由于经营不善，仅过去一年，刘明的养殖场就倒闭了。但刘明并没有及时退租，收不到租金的刘喜跑到养猪场一看，发现里面早已破败不堪。由于双方对租金问题争执不下，养猪场又闲置了半年。

“微信拉黑，电话不接，说好的租4年现在只租了1年，剩下的租金我收不到，猪圈现在又全是烂泥烂瓦，我租不出去，这不是让我白白亏钱吗！”百般无奈之下，刘喜将刘明起诉至广宁法院。

肇庆市司法局深挖包公历史典故背后的“和解”司法文化，总结推出“以和为贵、致力中和、别中求和、和而不同”四大调解理念，把包公“和解”传统文化元素融入人民调解实践中，打造“专业调解+诉前调解+司法确认”诉源治理品牌，帮助轻松巧妙化解矛盾纠纷。

坚持“以和为贵”。考虑到双方是亲戚关系，不但要把纠纷化解，更要把心结解开，广宁法院运用包公“以和为贵”调解理念，分析乡村“熟人社会”中“以和为贵”“以情为重”的特点，将案件委派给陈兰芳调解员进行诉前调解，更快地盘活猪场，保障村民收入。

坚持“致力中和”。由于合同写得过于简单，如果承租方利用合同漏洞，坚决不承认猪场损失由他造成，调解将陷入难题。陈兰芳调解员运用包公“致力中和”调解理念，秉持中立公正的态度，带上调解助理前往案涉猪场考察，做到调解员立场中立、调解过程公开透明、调解结果公平公正。经考察，猪场实际租赁和损失情况确实与刘喜说的一致。

坚持“别中求和”。肇庆市司法局运用包公“别中求和”调解理念，选聘退休法官、律师及行业专家担任调解员，建立“调解专家库”，成立专业性人民调解委员会，分类别调配专业力量化解专业领域矛盾纠纷。针对此次租赁合同纠纷，由广宁法院法晖退休法官调解工作室选派的陈兰芳调解员（其有着三十多年民商事纠纷审判经验的法官），现场给刘喜和刘明上了一堂“普法课”。在陈兰芳调解员的专业劝导下，刘明渐渐地走出“误区”，明白自己的责任所在，表示愿意承担5000元租金和1000元的维修费。

坚持“和而不同”。当调解员把刘明的意思传达给刘喜，但刘喜还想再争取更多的赔偿金，双方调解陷入僵局。陈兰芳调解员运用包公“和而不同”调解理念，对双方诉求进行合理分析，求同存异寻求双方利益最大公约数。在调解员的悉心指导下，双方均对赔偿方案表示满意，并向法院申请了司法确认，刘喜当场拿到了部分租金和维修费用。

案后，陈兰芳调解员利用法律专业知识，给刘喜和刘明进一步讲清法律中的租赁合同知识，还对刘喜猪场租赁以及刘明进行创业的风险防范进行法律层面的分析，案件成功实现就地化解。

这是肇庆市推动包公“和解文化”传统精髓与新时代人民调解工作融合发展，运用“以和为贵、致力中和、别中求和、和而不同”四大调解理念，打造“专业调解+诉前调解+司法确认”诉源治理品牌的一个缩影。

据统计，针对医患、金融、道路交通、知识产权、商事等专业领域纠纷，肇庆市司法局引入专业力量化解专业领域矛盾纠纷，推动调解员队伍专业化、职业化，落实调解员“以案定补”激励机制，选聘退休法官、律师及行业专家担任调解员，已建立131人的“调解专家库”，成立医患、道路交通、金融、婚姻家庭等8类行业性专业性人民调解委员会，打造“行业性专业性人民调解+诉前调解+司法确认”诉源治理品牌，实现“调解一起纠纷，解决一批问题，预防一类矛盾”。今年以来，和谐医患调解委员会调处纠纷186件；金融调解委员会调处纠纷126件，完成司法确认77件；道路交通事故调解委员会调处纠纷41件。